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소재지
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경기 부천소사구 괴안동
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매물번호 | 12631 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 근린생활시설 | 소분류 | 신축용도(신축부지) |
| 매물등록일 | 2024-03-30 14:50:27 |
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소재지
|
경기 부천소사구 괴안동
|
|---|---|
| 대분류 | 근린생활시설 |
| 소분류 | 신축용도(신축부지) |
| 매물등록일 | 2024-03-30 14:50:27 |
| 매매가 | 103억 | 수익률 | 1.07% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 월임대료 | 900만 |
| 대지면적 평단가 | 2,187만 | 연면적 평단가 | 1,312만 |
| 건축면적 평단가 | 5,784만 |
| 매매가 | 103억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.07% |
| 보증금 | 2억 |
| 월임대료 | 900만 |
| 대지면적 평단가 | 2,187만 |
| 연면적 평단가 | 1,312만 |
| 건축면적 평단가 | 5,784만 |
| 층정보 | 지상 6F | 대지면적 |
1,556.7㎡
470.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,595.08㎡
785.01평
㎡
|
건축면적 |
588.6㎡
178.05평
(건폐율 37.81%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,595.08㎡
785.01평
(용적률 166.7%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 21대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 29M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-06-27 | 착공일 | 2006-07-05 |
| 사용승인일 | 2007-02-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 6F |
| 대지면적 |
1,556.7㎡
470.9평
㎡
|
| 연면적 |
2,595.08㎡
785.01평
㎡
|
| 건축면적 |
588.6㎡
178.05평
(건폐율 37.81%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,595.08㎡
785.01평
(용적률 166.7%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 21대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 29M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-06-27 |
| 착공일 | 2006-07-05 |
| 사용승인일 | 2007-02-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(기타제1종근생활시설(계단,물탱크실) | 131.48㎡ 39.77평 |
| 5층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 215㎡ 65.04평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 264.4㎡ 79.98평 |
| 4층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 148㎡ 44.77평 |
| 4층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 331.4㎡ 100.25평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 479.4㎡ 145.02평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 79.4㎡ 24.02평 |
| 2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 400㎡ 121평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 30.24㎡ 9.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 414.12㎡ 125.27평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 31.5㎡ 9.53평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 15.96㎡ 4.83평 |
| 1층 | 부동산중개사무소 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 54.18㎡ 16.39평 |
| 지번(주소) | 경기 부천소사구 괴안동 | 해당 필지면적 |
1,556.7㎡
470.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,883,000원 | 개별공시지가(평) | 9,530,621원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,487,986,107원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-03-03 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 부천소사구 괴안동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,556.7㎡
470.9평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 2,883,000원 |
| 개별공시지가(평) | 9,530,621원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,487,986,107원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-03 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 과밀억제권역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2016-07-04 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1993-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-09-12 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 인근매매 사례
소사본동 184-6 평단가 1,970만 (45억) 227평 40년된 건물 급매
소사본동 222-49 평단가 3,000만 (22'3월 실거래가)
소사본동 231-4 평단가 6,800만 (현 타업체 광고중) 100평 공실없음.
* 신축급 컨디션 좋은 빌딩, E/V유, 요양병원등 추천위치
*1/4 정도만 임차중 , 나머지 공실 (23년말에 경기악화로 폐업)
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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