(주)라온부동산중개법인 TEL:02-333-3737
매물번호 12630
매물번호 12630
-
경기 부천소사구 괴안동 지상 1F
매매가
110억
수익률
1.33%
평단가 (대지)
2,313만
대지/연/건축면적 ㎡
3,028.7㎡ 916.18평 818.05㎡ 247.46평 721.85㎡ 218.36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 110억 수익률 1.33% 평단가 (대지) 2,313만
경기 부천소사구 괴안동
대지면적 3,028.7㎡ 916.18평
연면적 818.05㎡ 247.46평
건축면적 721.85㎡ 218.36평
건물규모
지상 1F
기본 정보
소재지
경기 부천소사구 괴안동
매물번호 12630
대분류 근린생활시설 소분류 신축용도(신축부지)
매물등록일 2024-03-30 14:28:40
소재지
경기 부천소사구 괴안동
대분류 근린생활시설
소분류 신축용도(신축부지)
매물등록일 2024-03-30 14:28:40
금액 정보
매매가 110억 수익률 1.33%
보증금 1억8,000만 월임대료 1,200만
대지면적 평단가 1,200만 연면적 평단가 4,445만
건축면적 평단가 5,037만
매매가 110억
수익률 1.33%
보증금 1억8,000만
월임대료 1,200만
대지면적 평단가 1,200만
연면적 평단가 4,445만
건축면적 평단가 5,037만
건물 정보
건물1 건물2 건물3 건물4
층정보 지상 1F 대지면적
1,571.8㎡ 475.47평 ㎡
연면적
90㎡ 27.23평 ㎡
건축면적
90㎡ 27.23평 ㎡
용적률산정 연면적
90㎡ 27.23평 ㎡
주용도 자동차관련시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 자동차관련시설,제2종근린생활시설 높이 4M
지붕구조 센드위치판넬 세대/가구수 -
허가일 2000-02-19 착공일 -
사용승인일 2000-08-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 1F
대지면적
1,571.8㎡ 475.47평 ㎡
연면적
90㎡ 27.23평 ㎡
건축면적
90㎡ 27.23평 ㎡
용적률산정 연면적
90㎡ 27.23평 ㎡
주용도 자동차관련시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 자동차관련시설,제2종근린생활시설
높이 4M
지붕구조 센드위치판넬
세대/가구수 -
허가일 2000-02-19
착공일 -
사용승인일 2000-08-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 기타자동차관련시설 자동차관련시설 78.24㎡ 23.67평
1층 일반음식점 일반음식점 11.76㎡ 3.56평
층정보 지하 1F / 지상 1F 대지면적
1,456.9㎡ 440.71평 ㎡
연면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
건축면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
용적률산정 연면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 4M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1989-03-11 리모델링일 -
동 명 건물2
층정보 지하 1F / 지상 1F
대지면적
1,456.9㎡ 440.71평 ㎡
연면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
건축면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
용적률산정 연면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 4M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1989-03-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 소매점 소매점 58.8㎡ 17.79평
1층 제조업소 제조업 199.5㎡ 60.35평
층정보 지상 1F 대지면적
- ㎡
연면적
108㎡ 32.67평 ㎡
건축면적
108㎡ 32.67평 ㎡
용적률산정 연면적
108㎡ 32.67평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 4M
지붕구조 조립식판넬 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1999-10-09 리모델링일 -
동 명 건물3
층정보 지상 1F
대지면적
- ㎡
연면적
108㎡ 32.67평 ㎡
건축면적
108㎡ 32.67평 ㎡
용적률산정 연면적
108㎡ 32.67평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 4M
지붕구조 조립식판넬
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1999-10-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 탁구장 탁구장 108㎡ 32.67평
층정보 지하 1F / 지상 1F 대지면적
- ㎡
연면적
361.75㎡ 109.43평 ㎡
건축면적
265.55㎡ 80.33평 ㎡
용적률산정 연면적
361.75㎡ 109.43평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 4M
지붕구조 조립식판넬 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1999-10-09 리모델링일 -
동 명 건물4
층정보 지하 1F / 지상 1F
대지면적
- ㎡
연면적
361.75㎡ 109.43평 ㎡
건축면적
265.55㎡ 80.33평 ㎡
용적률산정 연면적
361.75㎡ 109.43평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 4M
지붕구조 조립식판넬
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1999-10-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 소매점 소매점 96.2㎡ 29.1평
1층 제조업소 제조업 265.55㎡ 80.33평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 경기 부천소사구 괴안동 해당 필지면적
1,571.8㎡ 475.47평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,803,000원 개별공시지가(평) 9,266,157원
개별공시지가(합계) 4,405,775,036원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-30
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 경기 부천소사구 괴안동
해당 필지면적
1,571.8㎡ 475.47평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,803,000원
개별공시지가(평) 9,266,157원
개별공시지가(합계) 4,405,775,036원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-30
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
접함 중로3류(폭 12m~15m),중로2류(폭 15m~20m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역
저촉 상대보호구역
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 인근 매매 사례

 

22' 4월 단독 단가 평 1,500만 (괴안동 7-5)

23' 11월 토지 단가 평 1,700만 (괴안동 248-4)

23' 5월 단독 단가 평 2,300만 (역곡 27-14)

 

* 인근 매매사례를 기준으로 2,000만~2,500만 정도에서 매물접수 추천드리며, 명도여부는 협의해야 할것.

 

본 물건은 건물 4개동 단층으로 구성되어있으며, 임차인은 카센터, 공인중개사 사무실 등이 있고 사거리 코너의 대지는 빠져있다.

옆에 27년 8월 롯데캐슬 아파트가 입주 예정임.

인근 지하철
1호선 소사역 750m 서해선 소사역 820m 1호선 역곡역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 25 20m 경기 56-1 20m 경기 53 20m 경기 56 20m 경기 20 120m 경기 60 120m 경기 75 130m 경기 55 130m 경기 10 210m 경기 10A 210m 경기 12 210m 경기 99 250m 경기 55-1 250m 경기 19 270m 경기 83 270m 경기 88 270m 경기 51-1 360m 경기 52 360m 경기 51 360m 경기 5 360m 경기 57 370m 경기 12-1 370m 경기 60-1 400m
경기 25(소사구청사거리·경기)
20m
경기 56-1(소사구청사거리·경기)
20m
경기 53(소사구청사거리·경기)
20m
경기 56(소사구청사거리·경기)
20m
경기 20(삼신아파트·경기)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
천상호 대표
01077662022
cjstkdgh1234@gmail.com
매물 문의하기
(주)라온부동산중개법인
대표명천상호
소재지 서울시 마포구 서교동 354-8, 2층 (주)라온부동산중개법인
등록번호 11440-2025-00002
대표번호02-333-3737
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