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소재지
|
경기 부천소사구 괴안동
|
매물번호 | 12630 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 근린생활시설 | 소분류 | 신축용도(신축부지) |
| 매물등록일 | 2024-03-30 14:28:40 |
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소재지
|
경기 부천소사구 괴안동
|
|---|---|
| 대분류 | 근린생활시설 |
| 소분류 | 신축용도(신축부지) |
| 매물등록일 | 2024-03-30 14:28:40 |
| 매매가 | 110억 | 수익률 | 1.33% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억8,000만 | 월임대료 | 1,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1,200만 | 연면적 평단가 | 4,445만 |
| 건축면적 평단가 | 5,037만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.33% |
| 보증금 | 1억8,000만 |
| 월임대료 | 1,200만 |
| 대지면적 평단가 | 1,200만 |
| 연면적 평단가 | 4,445만 |
| 건축면적 평단가 | 5,037만 |
| 층정보 | 지상 1F | 대지면적 |
1,571.8㎡
475.47평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
90㎡
27.23평
㎡
|
건축면적 |
90㎡
27.23평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
90㎡
27.23평
㎡
|
주용도 | 자동차관련시설 |
| 주구조 | 경량철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 자동차관련시설,제2종근린생활시설 | 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 센드위치판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-02-19 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 2000-08-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 1F |
| 대지면적 |
1,571.8㎡
475.47평
㎡
|
| 연면적 |
90㎡
27.23평
㎡
|
| 건축면적 |
90㎡
27.23평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
90㎡
27.23평
㎡
|
| 주용도 | 자동차관련시설 |
| 주구조 | 경량철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 자동차관련시설,제2종근린생활시설 |
| 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 센드위치판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-02-19 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 2000-08-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타자동차관련시설 | 자동차관련시설 | 78.24㎡ 23.67평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 11.76㎡ 3.56평 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 1F | 대지면적 |
1,456.9㎡
440.71평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
258.3㎡
78.14평
㎡
|
건축면적 |
258.3㎡
78.14평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
258.3㎡
78.14평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-03-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물2 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 1F |
| 대지면적 |
1,456.9㎡
440.71평
㎡
|
| 연면적 |
258.3㎡
78.14평
㎡
|
| 건축면적 |
258.3㎡
78.14평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
258.3㎡
78.14평
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-03-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 58.8㎡ 17.79평 |
| 1층 | 제조업소 | 제조업 | 199.5㎡ 60.35평 |
| 층정보 | 지상 1F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
108㎡
32.67평
㎡
|
건축면적 |
108㎡
32.67평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
108㎡
32.67평
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 경량철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 조립식판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1999-10-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물3 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 1F |
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
108㎡
32.67평
㎡
|
| 건축면적 |
108㎡
32.67평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
108㎡
32.67평
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 경량철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 조립식판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1999-10-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 탁구장 | 탁구장 | 108㎡ 32.67평 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 1F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
361.75㎡
109.43평
㎡
|
건축면적 |
265.55㎡
80.33평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
361.75㎡
109.43평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 경량철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 조립식판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1999-10-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물4 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 1F |
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
361.75㎡
109.43평
㎡
|
| 건축면적 |
265.55㎡
80.33평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
361.75㎡
109.43평
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 경량철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 조립식판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1999-10-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 96.2㎡ 29.1평 |
| 1층 | 제조업소 | 제조업 | 265.55㎡ 80.33평 |
| 지번(주소) | 경기 부천소사구 괴안동 | 해당 필지면적 |
1,571.8㎡
475.47평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,803,000원 | 개별공시지가(평) | 9,266,157원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,405,775,036원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-10-30 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 부천소사구 괴안동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,571.8㎡
475.47평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 2,803,000원 |
| 개별공시지가(평) | 9,266,157원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,405,775,036원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-10-30 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m),중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 인근 매매 사례
22' 4월 단독 단가 평 1,500만 (괴안동 7-5)
23' 11월 토지 단가 평 1,700만 (괴안동 248-4)
23' 5월 단독 단가 평 2,300만 (역곡 27-14)
* 인근 매매사례를 기준으로 2,000만~2,500만 정도에서 매물접수 추천드리며, 명도여부는 협의해야 할것.
본 물건은 건물 4개동 단층으로 구성되어있으며, 임차인은 카센터, 공인중개사 사무실 등이 있고 사거리 코너의 대지는 빠져있다.
옆에 27년 8월 롯데캐슬 아파트가 입주 예정임.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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