(주)라온부동산중개법인 TEL:02-333-3737
매물번호 12325
매물번호 12325
-
경기 화성만세구 향남읍 지상 4F
매매가
160억
수익률
3.04%
평단가 (대지)
1,048만
대지/연/건축면적 ㎡
5,044㎡ 1,525.81평 3,578.24㎡ 1,082.42평 922.2㎡ 278.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 160억 수익률 3.04% 평단가 (대지) 1,048만
경기 화성만세구 향남읍
대지면적 5,044㎡ 1,525.81평
연면적 3,578.24㎡ 1,082.42평
건축면적 922.2㎡ 278.97평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
경기 화성만세구 향남읍
매물번호 12325
대분류 근린생활시설 소분류 수익형,사옥용
매물등록일 2024-03-09 22:31:32
소재지
경기 화성만세구 향남읍
대분류 근린생활시설
소분류 수익형,사옥용
매물등록일 2024-03-09 22:31:32
금액 정보
매매가 160억 수익률 3.04%
보증금 10억 월임대료 3,800만
대지면적 평단가 1,048만 연면적 평단가 1,478만
건축면적 평단가 5,735만
매매가 160억
수익률 3.04%
보증금 10억
월임대료 3,800만
대지면적 평단가 1,048만
연면적 평단가 1,478만
건축면적 평단가 5,735만
건물 정보
건물1 건물2
층정보 지상 4F 대지면적
1,983㎡ 599.86평 ㎡
연면적
1,500.52㎡ 453.91평 ㎡
건축면적
388.95㎡ 117.66평 (건폐율 19.61%) ㎡
용적률산정 연면적
1,500.52㎡ 453.91평 (용적률 75.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 14대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-12-22 착공일 2021-05-21
사용승인일 2022-05-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
1,983㎡ 599.86평 ㎡
연면적
1,500.52㎡ 453.91평 ㎡
건축면적
388.95㎡ 117.66평 (건폐율 19.61%) ㎡
용적률산정 연면적
1,500.52㎡ 453.91평 (용적률 75.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 14대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-12-22
착공일 2021-05-21
사용승인일 2022-05-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(계단실외) 18.16㎡ 5.49평
4층 의원 제1종근린생활시설(계단실,화장실외) 81.55㎡ 24.67평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 290.55㎡ 87.89평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 290.55㎡ 87.89평
3층 노래연습장 제2종근린생활시설(계단실,화장실외) 81.55㎡ 24.67평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(계단실,화장실외) 87.01㎡ 26.32평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 285.09㎡ 86.24평
1층 소매점 제1종근린생활시설(계단실,화장실외) 93.67㎡ 28.34평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 175.5㎡ 53.09평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 115.05㎡ 34.8평
층정보 지상 4F 대지면적
3,061㎡ 925.95평 ㎡
연면적
2,077.72㎡ 628.51평 ㎡
건축면적
533.25㎡ 161.31평 (건폐율 17.42%) ㎡
용적률산정 연면적
2,077.72㎡ 628.51평 (용적률 67.88%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 45대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-12-22 착공일 2021-05-21
사용승인일 2022-05-19 리모델링일 -
동 명 건물2
층정보 지상 4F
대지면적
3,061㎡ 925.95평 ㎡
연면적
2,077.72㎡ 628.51평 ㎡
건축면적
533.25㎡ 161.31평 (건폐율 17.42%) ㎡
용적률산정 연면적
2,077.72㎡ 628.51평 (용적률 67.88%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 45대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-12-22
착공일 2021-05-21
사용승인일 2022-05-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(계단실외) 18.29㎡ 5.53평
4층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 143.55㎡ 43.42평
4층 골프연습장 제2종근린생활시설(계단실,화장실외) 161.57㎡ 48.87평
4층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 211.28㎡ 63.91평
3층 미용원 제1종근린생활시설(계단실,화장실외) 161.57㎡ 48.87평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 143.55㎡ 43.42평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 211.28㎡ 63.91평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 138.09㎡ 41.77평
2층 의원 제1종근린생활시설(계단실,화장실외) 167.03㎡ 50.53평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 211.28㎡ 63.91평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(계단실,화장실외) 113.19㎡ 34.24평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 169.65㎡ 51.32평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 245.68㎡ 74.32평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
  • 필지3
  • 필지4
지번(주소) 경기 화성만세구 향남읍 해당 필지면적
1,230㎡ 372.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 444,400원 개별공시지가(평) 1,469,098원
개별공시지가(합계) 546,614,638원 지목 대
용도지역 생산녹지지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-12-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
5,044㎡ 1,525.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 437,545원
개별공시지가(평) 1,446,428원 개별공시지가(합계) 2,206,974,538원
지번(주소) 경기 화성만세구 향남읍
해당 필지면적
1,230㎡ 372.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 444,400원
개별공시지가(평) 1,469,098원
개별공시지가(합계) 546,614,638원
지목 대
용도지역 생산녹지지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-12-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
5,044㎡ 1,525.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 437,545원
개별공시지가(평) 1,446,428원
개별공시지가(합계) 2,206,974,538원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 생산녹지지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 성장관리권역,가축사육제한구역
접함 하천구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-04-19 지목변경
2021-11-03 분할되어 본번에 을 부함
2013-05-30 분할되어 본번에 을 부함
2007-01-29 에서 행정구역명칭변경
2002-06-15 분할되어 본번에 을 부함
2001-03-21 에서 행정구역명칭변경
1991-09-03 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

A동 한방병원 통임대중, B동 공실 (요양병원, 골프연습장 추천)

넓은 자주식 주차장, 산책로 우수

인근 버스(주변 500m 이내)
경기 36 110m 경기 8471 110m 경기 화성똑버스06-2 110m 경기 화성똑버스06-1 110m 경기 H105 110m 경기 H10-4 110m 경기 9802 110m 경기 8472 110m 경기 36-1 110m 경기 6 110m 경기 36-3 110m 경기 36-2 110m 경기 36-2A 110m 경기 39A 110m 경기 36A 110m 경기 39 110m 경기 39-1 110m 경기 39-2 140m 경기 13-1A 140m 경기 13-1 140m 경기 13-3 200m 경기 33-1 230m 경기 33-3 230m 경기 33-4 230m 경기 39 230m 경기 8 230m 경기 H103 230m 경기 향남순환(A) 230m 경기 H120B 380m 경기 13-3A 380m 경기 H13-7 400m 경기 8155 450m
경기 36(만세구보건소앞·경기)
110m
경기 8471(만세구보건소앞·경기)
110m
경기 화성똑버스06-2(만세구보건소앞·경기)
110m
경기 화성똑버스06-1(만세구보건소앞·경기)
110m
경기 H105(만세구보건소앞·경기)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
천상호 대표
01077662022
cjstkdgh1234@gmail.com
매물 문의하기
(주)라온부동산중개법인
대표명천상호
소재지 서울시 마포구 서교동 354-8, 2층 (주)라온부동산중개법인
등록번호 11440-2025-00002
대표번호02-333-3737
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