(주)라온부동산중개법인 TEL:02-333-3737
매물번호 11677
매물번호 11677
-
경기 수원장안구 영화동 지상 4F
매매가
49억
수익률
4.69%
평단가 (대지)
3,219만
대지/연/건축면적 ㎡
503.2㎡ 152.22평 999.79㎡ 302.44평 257.84㎡ 78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 49억 수익률 4.69% 평단가 (대지) 3,219만
경기 수원장안구 영화동
대지면적 503.2㎡ 152.22평
연면적 999.79㎡ 302.44평
건축면적 257.84㎡ 78평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
경기 수원장안구 영화동
매물번호 11677
대분류 수익형 매물등록일 2024-01-04 13:58:22
소재지
경기 수원장안구 영화동
대분류 수익형
매물등록일 2024-01-04 13:58:22
금액 정보
매매가 49억 수익률 4.69%
보증금 2억9,000만 월임대료 1,680만
관리비 120만 대지면적 평단가 3,219만
연면적 평단가 1,620만 건축면적 평단가 6,282만
매매가 49억
수익률 4.69%
보증금 2억9,000만
월임대료 1,680만
관리비 120만
대지면적 평단가 3,219만
연면적 평단가 1,620만
건축면적 평단가 6,282만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
503.2㎡ 152.22평 ㎡
연면적
999.79㎡ 302.44평 ㎡
건축면적
257.84㎡ 78평 (건폐율 51.24%) ㎡
용적률산정 연면적
999.79㎡ 302.44평 (용적률 198.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(의원) 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트(스라브) 세대/가구수 -
허가일 2022-02-04 착공일 2022-03-07
사용승인일 2022-12-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
503.2㎡ 152.22평 ㎡
연면적
999.79㎡ 302.44평 ㎡
건축면적
257.84㎡ 78평 (건폐율 51.24%) ㎡
용적률산정 연면적
999.79㎡ 302.44평 (용적률 198.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(의원)
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트(스라브)
세대/가구수 -
허가일 2022-02-04
착공일 2022-03-07
사용승인일 2022-12-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 의원 제1종근린생활시설(의원(옥탑))(연면적 미포함) 32.2㎡ 9.74평
4층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 233.91㎡ 70.76평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 256.59㎡ 77.62평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 256.59㎡ 77.62평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점(계단실/펌프실/화장실)) 34.62㎡ 10.47평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 218.08㎡ 65.97평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 경기 수원장안구 영화동 해당 필지면적
503.2㎡ 152.22평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,102,000원 개별공시지가(평) 6,948,792원
개별공시지가(합계) 1,057,731,221원 지목 대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-07-20
소유권 변동원인 소유권이전 압류여부 -
지번(주소) 경기 수원장안구 영화동
해당 필지면적
503.2㎡ 152.22평 ㎡
개별공시지가(㎡) 2,102,000원
개별공시지가(평) 6,948,792원
개별공시지가(합계) 1,057,731,221원
지목 대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-07-20
소유권 변동원인 소유권이전
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역
저촉 시가지경관지구(일반)
접함 대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-07-01 에서 행정관할구역변경
1985-07-12 분할되어 본번에 을 부함
1978-12-01 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

2022년 12 준공

당시 건축비 평당 700만 원 가정 시 건축비 21억1705만 원

건축비 제외 토지대 평당 1,828만 원

 

2028년 신분당선 준공 예정 역세권

인근 지하철
1호선 화서역 1,270m 1호선 수원역 2,620m 분당선 수원역 2,620m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 16-2 30m 경기 19 30m 경기 37 30m 경기 61 30m 경기 92 30m 경기 98 30m 경기 21 230m 경기 112 250m 경기 9100 300m 경기 1009 470m 경기 1009(예약) 470m
경기 16-2(정자종합시장·경기)
30m
경기 19(정자종합시장·경기)
30m
경기 37(정자종합시장·경기)
30m
경기 61(정자종합시장·경기)
30m
경기 92(정자종합시장·경기)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최윤창
010-7510-7007
reason2live@naver.com
매물 문의하기
(주)라온부동산중개법인
대표명천상호
소재지 서울시 마포구 서교동 354-8, 2층 (주)라온부동산중개법인
등록번호 11440-2025-00002
대표번호02-333-3737
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