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소재지
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경기 수원장안구 영화동
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매물번호 | 11677 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 매물등록일 | 2024-01-04 13:58:22 |
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소재지
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경기 수원장안구 영화동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 13:58:22 |
| 매매가 | 49억 | 수익률 | 4.69% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억9,000만 | 월임대료 | 1,680만 |
| 관리비 | 120만 | 대지면적 평단가 | 3,219만 |
| 연면적 평단가 | 1,620만 | 건축면적 평단가 | 6,282만 |
| 매매가 | 49억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.69% |
| 보증금 | 2억9,000만 |
| 월임대료 | 1,680만 |
| 관리비 | 120만 |
| 대지면적 평단가 | 3,219만 |
| 연면적 평단가 | 1,620만 |
| 건축면적 평단가 | 6,282만 |
| 층정보 | 지상 4F | 대지면적 |
503.2㎡
152.22평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
999.79㎡
302.44평
㎡
|
건축면적 |
257.84㎡
78평
(건폐율 51.24%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
999.79㎡
302.44평
(용적률 198.69%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(의원) | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(스라브) | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-02-04 | 착공일 | 2022-03-07 |
| 사용승인일 | 2022-12-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 4F |
| 대지면적 |
503.2㎡
152.22평
㎡
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| 연면적 |
999.79㎡
302.44평
㎡
|
| 건축면적 |
257.84㎡
78평
(건폐율 51.24%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
999.79㎡
302.44평
(용적률 198.69%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(의원) |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(스라브) |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-02-04 |
| 착공일 | 2022-03-07 |
| 사용승인일 | 2022-12-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원(옥탑))(연면적 미포함) | 32.2㎡ 9.74평 |
| 4층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 233.91㎡ 70.76평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 256.59㎡ 77.62평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 256.59㎡ 77.62평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점(계단실/펌프실/화장실)) | 34.62㎡ 10.47평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 218.08㎡ 65.97평 |
| 지번(주소) | 경기 수원장안구 영화동 | 해당 필지면적 |
503.2㎡
152.22평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,102,000원 | 개별공시지가(평) | 6,948,792원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,057,731,221원 | 지목 | 대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-07-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 경기 수원장안구 영화동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
503.2㎡
152.22평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 2,102,000원 |
| 개별공시지가(평) | 6,948,792원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,057,731,221원 |
| 지목 | 대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-07-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 저촉 | 시가지경관지구(일반) |
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
| 포함 | 도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1985-07-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1978-12-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
2022년 12 준공
당시 건축비 평당 700만 원 가정 시 건축비 21억1705만 원
건축비 제외 토지대 평당 1,828만 원
2028년 신분당선 준공 예정 역세권
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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