(주)라온부동산중개법인 TEL:02-333-3737
매물번호 11651
매물번호 11651
-
인천 미추홀구 주안동 지하 1F / 지상 6F
매매가
48억
수익률
5.08%
수익률(공실제외)
5.08%
평단가 (대지)
3,626만
대지/연/건축면적 ㎡
437.6㎡ 132.37평 2,249.03㎡ 680.33평 349.84㎡ 105.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 48억 수익률 5.08% 수익률(공실제외) 5.08% 평단가 (대지) 3,626만
인천 미추홀구 주안동
대지면적 437.6㎡ 132.37평
연면적 2,249.03㎡ 680.33평
건축면적 349.84㎡ 105.83평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
인천 미추홀구 주안동
매물번호 11651
대분류 수익형 매물등록일 2024-01-03 18:08:01
소재지
인천 미추홀구 주안동
대분류 수익형
매물등록일 2024-01-03 18:08:01
금액 정보
매매가 48억 수익률 5.08%
보증금 2억9,000만 수익률(공실제외) 5.08%
월임대료 1,910만 대지면적 평단가 3,626만
연면적 평단가 705만 건축면적 평단가 4,535만
매매가 48억
수익률 5.08%
보증금 2억9,000만
수익률(공실제외) 5.08%
월임대료 1,910만
대지면적 평단가 3,626만
연면적 평단가 705만
건축면적 평단가 4,535만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
437.6㎡ 132.37평 ㎡
연면적
2,249.03㎡ 680.33평 ㎡
건축면적
349.84㎡ 105.83평 ㎡
용적률산정 연면적
1,919.45㎡ 580.63평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브즙 세대/가구수 -
허가일 1990-07-23 착공일 -
사용승인일 1991-09-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
437.6㎡ 132.37평 ㎡
연면적
2,249.03㎡ 680.33평 ㎡
건축면적
349.84㎡ 105.83평 ㎡
용적률산정 연면적
1,919.45㎡ 580.63평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브즙
세대/가구수 -
허가일 1990-07-23
착공일 -
사용승인일 1991-09-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 고시원 고시원 226.46㎡ 68.5평
5층 일반음식점 대중음식점 293.63㎡ 88.82평
4층 고시원 고시원 349.84㎡ 105.83평
3층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 349.84㎡ 105.83평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) 349.84㎡ 105.83평
1층 소매점 소매점 201.77㎡ 61.04평
1층 주차장 주차장 148.07㎡ 44.79평
지하1층 주차장 주차장 160.74㎡ 48.62평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 33.79㎡ 10.22평
지하1층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 135.05㎡ 40.85평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 인천 미추홀구 주안동 해당 필지면적
210.2㎡ 63.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,762,000원 개별공시지가(평) 15,742,220원
개별공시지가(합계) 1,000,976,930원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-11-03
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
437.6㎡ 132.37평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,762,022원
개별공시지가(평) 15,742,220원 개별공시지가(합계) 2,083,860,630원
지번(주소) 인천 미추홀구 주안동
해당 필지면적
210.2㎡ 63.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,762,000원
개별공시지가(평) 15,742,220원
개별공시지가(합계) 1,000,976,930원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-11-03
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
437.6㎡ 132.37평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,762,022원
개별공시지가(평) 15,742,220원
개별공시지가(합계) 2,083,860,630원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 방화지구,일반상업지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2018-07-01 에서 행정구역명칭변경
1995-01-01 에서 행정구역명칭변경
1978-07-01 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
지1층 329.5868㎡ 99.7평 노래방 3,000만 200만 - -
1층 349.8182㎡ 105.82평 음식점(고깃집) 1억 620만 - -
2층 349.8182㎡ 105.82평 음식점(고깃집) 5,000만 270만 - -
3층 349.8182㎡ 105.82평 당구장, 호프집 3,000만 220만 - -
4층 349.8182㎡ 105.82평 고시원 3,000만 250만 - -
5층 293.6198㎡ 88.82평 미용실 3,000만 200만 - -
6층 226.4463㎡ 68.5평 고시원 2,000만 150만 - -
공실제외 29,000만 1,910만 -
합계 29,000만 1,910만 -
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억9,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 437.6㎡ 132평
건 물 면 적 349.84㎡ 106평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 주안역 240m 인천2호선 주안역 240m 인천2호선 시민공원역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 82 90m 간선 55 90m 지선 522 90m 지선 515-1 90m 지선 515 90m 지선 516 90m 지선 518 90m 간선 5-1 120m 간선 13 120m 간선 81 120m 간선 38 120m 간선 63 120m 지선 514-1 120m 간선 65-1 150m 간선 58 150m 간선 65 150m 지선 인천e음31 150m 지선 511 190m 간선 10 400m 간선 62 400m 간선 28-1 400m 지선 566 400m 지선 510 420m
간선 82(주안역·37506)
90m
간선 55(주안역·37506)
90m
지선 522(주안역·37506)
90m
지선 515-1(주안역·37506)
90m
지선 515(주안역·37506)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
최윤창
010-7510-7007
reason2live@naver.com
매물 문의하기
(주)라온부동산중개법인
대표명천상호
소재지 서울시 마포구 서교동 354-8, 2층 (주)라온부동산중개법인
등록번호 11440-2025-00002
대표번호02-333-3737
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