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소재지
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제주 제주시 노형동
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매물번호 | 10096 |
|---|---|---|---|
| 매물등록일 | 2023-11-02 11:20:48 |
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소재지
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제주 제주시 노형동
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|---|---|
| 매물등록일 | 2023-11-02 11:20:48 |
| 매매가 | 130억 | 수익률 | 7.31% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 월임대료 | 7,800만 |
| 대지면적 평단가 | 1억315만 | 연면적 평단가 | 922만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,807만 |
| 매매가 | 130억 |
|---|---|
| 수익률 | 7.31% |
| 보증금 | 2억 |
| 월임대료 | 7,800만 |
| 대지면적 평단가 | 1억315만 |
| 연면적 평단가 | 922만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,807만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 16F | 대지면적 |
416.6㎡
126.02평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,657.43㎡
1,408.87평
㎡
|
건축면적 |
290.22㎡
87.79평
(건폐율 69.66%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4,164.19㎡
1,259.67평
(용적률 999.57%)
㎡
|
주용도 | 숙박시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
기계식(옥내) 27대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 숙박시설 | 높이 | 55M |
| 지붕구조 | 평슬래브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2015-12-29 | 착공일 | 2016-11-10 |
| 사용승인일 | 2018-12-07 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 16F |
| 대지면적 |
416.6㎡
126.02평
㎡
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| 연면적 |
4,657.43㎡
1,408.87평
㎡
|
| 건축면적 |
290.22㎡
87.79평
(건폐율 69.66%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
4,164.19㎡
1,259.67평
(용적률 999.57%)
㎡
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| 주용도 | 숙박시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
기계식(옥내) 27대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 숙박시설 |
| 높이 | 55M |
| 지붕구조 | 평슬래브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2015-12-29 |
| 착공일 | 2016-11-10 |
| 사용승인일 | 2018-12-07 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 16층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 253.91㎡ 76.81평 |
| 15층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 272.5㎡ 82.43평 |
| 14층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 13층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 12층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 11층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 10층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 9층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 8층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 7층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 6층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 5층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 4층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 3층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 271.79㎡ 82.22평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 212.62㎡ 64.32평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 163.68㎡ 49.51평 |
| 지하1층 | 생활숙박시설 | 기계실,전기실 | 178.18㎡ 53.9평 |
| 지하2층 | 생활숙박시설 | 기계식주차장 | 315.06㎡ 95.31평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 노형동 | 해당 필지면적 |
416.6㎡
126.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,223,000원 | 개별공시지가(평) | 10,654,593원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,342,707,792원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-04-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 제주 제주시 노형동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
416.6㎡
126.02평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 3,223,000원 |
| 개별공시지가(평) | 10,654,593원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,342,707,792원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-04-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 고도지구,일반상업지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2018-12-14 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-02-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
● 매도인께서는 현재 50개 호실은 단기임대 , 40개 호실은 숙박업으로 운영중입니다. (주인세대 임대중 , 2층 근생 임대중)
- 위 수익률은 현재 매출 기준으로 작성 되었습니다 -
● 일반상업지역으로 , 이마트1분와 1분거리 , 드림타워(하얏트호텔) 1분거리 입니다.
● 전체 92개 호실로 구성되어 있습니다. ( 원룸 29.4㎡/8.89평 89개 호실 , 2룸
● 현재 부동산 시장 등을 고려하여, 매매가 이루어질 수 있도록 가격 조정에 최대한 협조하겠습니다.
● 상세 임대료 등 기타사항은 연락주시면 상세히 안내 도와드리겠습니다.
※ 문의 주시면 상세하게 안내해드리겠습니다.
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중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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